Agente de bienes raíces para mudarse al centro y sur de Florida
Comprar · Mudanza
Voyance Real Estate LLC · Alex D. Silva, broker · Licencia BK3153327
Un agente de bienes raíces para mudarse a Florida le ayuda a elegir una zona y a comprar una casa antes de conocer bien el estado.
Alex ayuda a quienes se mudan al centro y sur de Florida a reducir la lista de zonas, visitar casas de forma eficiente y comprar a distancia, en inglés, español o portugués.
Centro vs. sur de Florida, de un vistazo
Centro de Florida
- Gira en torno al área metropolitana de Orlando.
- Principalmente en el interior, con lagos y suburbios más nuevos.
- Por lo general, precios de vivienda más bajos que en el sur de Florida.
- Una amplia mezcla de construcción nueva y vecindarios establecidos.
Sur de Florida
- Condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
- Vida costera, condominios y casas frente al agua.
- Por lo general, precios y costos de seguro más altos.
- Mercados internacionales que se mueven rápido.
Costos de Florida por los que preguntan los recién llegados
- Seguro de vivienda. A menudo pesa más en el presupuesto de lo que la gente espera, y depende mucho de la antigüedad del techo y de la ubicación.
- Zonas inundables. Revise la zona inundable antes de enamorarse de una casa.
- Cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y del condominio. Son comunes en las comunidades más nuevas, y debe revisarlas antes de hacer una oferta.
- Impuestos a la propiedad. La exención de homestead de Florida reduce los impuestos sobre su residencia principal una vez que usted califique.
- Sin impuesto estatal sobre los ingresos. Florida no cobra impuestos sobre los ingresos personales.
Comprar desde otro estado
No necesita viajar para cada visita. Los recorridos en video reducen la lista, un viaje bien planificado le permite ver las opciones finales y los documentos de cierre a menudo se pueden firmar a distancia.
Cuéntele a Alex desde el principio
- De dónde se muda y cuándo.
- Dónde trabajará y qué trayecto necesita.
- Escuelas, si son importantes para usted.
- Su presupuesto, incluidos el seguro y las cuotas de la HOA.
- Si necesita vender una casa primero.
Alex Silva, broker
Voyance Real Estate está dirigida por su broker (corredor de bienes raíces) y propietario, Alex D. Silva, quien lleva más de 30 años en bienes raíces y tiene la licencia de broker de Florida BK3153327.
Su especialidad es negociar ventas cortas (short sales): aprobaciones del prestamista, segundos gravámenes y desacuerdos sobre la valoración.
Trabaja con casas, condominios, propiedades de alquiler y propiedades comerciales en el centro y sur de Florida, en inglés, español y portugués.
Preguntas sobre mudarse a Florida
¿Debería alquilar primero?
Si no está seguro de qué zona le conviene, alquilar durante unos meses puede ser una decisión sensata. Si ya lo sabe, comprar de inmediato le ahorra una segunda mudanza.
¿Puedo comprar sin ver la casa en persona?
Algunos compradores lo hacen, con recorridos en video y una inspección minuciosa. La mayoría prefiere hacer al menos una visita para ver las opciones finales.
También necesito vender mi casa actual. ¿Pueden ayudarme?
Si la casa está en el centro o sur de Florida, sí. Si está en otro estado, necesitará un agente local allí, y Alex coordinará los tiempos con ese agente.
Información general sobre bienes raíces; no es asesoría legal, fiscal ni financiera.
¿Se muda a Florida?
Cuéntele a Alex de dónde viene, cuándo piensa mudarse y qué es lo más importante para usted.